Vous êtes un constructeur de maisons neuves ou avez un projet résidentiel, évitez de
tomber sur les éléments qui risquent de baisser la valeur de vos maisons. Ces éléments
réduisent la valeur de votre maison et vous font faire des pertes sur investissement.
Découvrez quelques-uns d’entre eux.
1- Son emplacement
Lorsque votre maison ne se trouve pas sur un bon emplacement, son prix risque de baisser.
Beaucoup préfèrent une maison ancienne dans un bon emplacement qu’une nouvelle
maison dans un emplacement qui n’est pas adéquat. Vous devez donc construire vos
maisons dans des emplacements où elles seront proches d’autres centres d’intérêt comme
les lieux de travail, les écoles et les stations de métro par exemple.
2- L’aménagement des chambres
Lorsque vous aménagez une pièce par exemple au sous-sol, cela risque de déplaire aux
acheteurs et ainsi va influer sur le prix de la maison. Pensez à aménager les pièces au rez-de-
chaussée ou à l’étage.
3- La décoration
Une décoration excentrique rabaisse la valeur d’une maison neuve à vendre. Aucun acheteur
ne se sentira à l’aise dans ce type de décoration. Optez pour les couleurs neutres et une
décoration en harmonie avec ces couleurs pour attirer les acheteurs et améliorer la valeur
de votre maison. Aussi, lorsque la décoration est démodée, les acheteurs auront
l’impression que votre maison n’est pas neuve.
4- Une cour arrière mal entretenue
Le moment est venu de sortir la tondeuse et d’entretenir la cour arrière. Une touche de
peinture fraiche sur la clôture peut être utile pour améliorer la valeur de votre maison. Il est
important de bien entretenir la cour arrière pour une apparence attractive.
5- Une maison mal entretenue
Un acheteur qui tombe sur une maison mal entretenue, ne reviendra jamais ou vous
proposera un prix assez faible. En effet, il est conscient des dépenses qu’il va devoir faire
après l’acquisition de la maison. Il faut donc réparer et rénover la maison, bien la ranger et
l’organiser de telle sorte qu’elle sera spacieuse et aérée. Il faut faire les travaux nécessaires
de robinetterie, de plomberie, de vitrage et de revêtement afin de donner à la maison une
allure nouvelle.
6- Un mauvais état
Si un acheteur trouve votre maison en mauvais état, c’est un moyen qu’il va utiliser pour
revoir son prix totalement à la baisse. Comme prétexte, il vous parlera de l’étendue des
travaux qu’il va réaliser après l’achat de la maison. Et si vous ne baissez pas le prix, il va
rebrousser chemin tout simplement. Pensez donc à réparer les fissures, à faire une remise à
neuf de votre maison. C’est ce qui peut lui donner de la valeur, car l’acheteur sera conscient du fait qu’il ne va pas faire d’importants travaux une fois qu’il achète votre maison.
