Est-ce que votre selfie sur Airbnb attire le regard ?
Vos photos enclenchent-elles des gémissements de plaisir lorsque les voyageurs les regardent ?:)
Ce que nous voulons dire, c’est est-ce que vous êtes prêt à prendre des photos professionnelles de votre hébergement, qui soient vues par tout un chacun ?
Si vous ne pouvez pas le faire vous-même, avez-vous pensé à comment préparer votre location saisonnière à l’arrivée d’un photographe professionnel ?
Ce n’est pas un secret que des photos professionnelles ont un impact très important sur vos demandes de réservation. D’autant plus si vous avez vos annonces uniquement sur les grandes plateformes de location comme Airbnb ou Booking.com, qui présentent des listes à la Prévert. Il vous faut vous démarquer.
Les photos et les visuels en général sont la première chose qui capte l’attention de vos locataires potentiels.
Si les photos de vos annonces sont captivantes, vous avez fait la moitié du chemin qui vous mène vers une réservation.
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Sur Airbnb, quelques photos professionnelles valent donc mieux que mille mots
Une seule exception à cela : les commentaires.
Si le locataire aime ce qu’il voit, il a déjà choisi à 80% de réserver chez vous et vous allez louer plus.
Dans cet esprit, nous aimerions partager avec vous quelques astuces, qui vous aideront à présenter vos locations saisonnières sous son meilleur jour.
Mettez en avant les éléments de confort de votre appartement
Pensez en termes de stratégie marketing pour votre location saisonnière,
Votre objectif est d’attirer des voyageurs dans votre hébergement de courte durée.
Montrez tous vos équipements avec de très nombreuses photos. Les gens adorent voir une propriété de fond en comble, donnez-leur ce qu’ils recherchent !
Ainsi, si vous avez un échoir, une buanderie, un dressing, etc… Assurez-vous d’avoir quelques photos pour montrer tout cela.
Si vous avez pour habitude de préparer un repas maison pour chacun de vos locataires, ou encore de laisser des bouteilles d’eau au frigo, ce qui figure entre nous parmi les meilleurs conseils gratuits pour louer plus votre location courte durée : mettez-le en avant.
De même que vos dosettes pour la machine a café, c’est beau non, cela donne envie non ?
Trouvez un moyen d’incorporer tous ces éléments dans vos photos.
Il faut que vous parveniez à la fois à montrer les beaux volumes de votre maison, mais également les petits détails qui font la différence.
Faites la chasse au désordre, rangez votre location de vacances
Pour faire en sorte que votre location courte durée ait l’air aussi propre et net que possible, assurez-vous d’abord que vous n’avez pas trop d’éléments de décoration et de bibelots. Ce sont des éléments qui vous donnent bonne conscience mais qui finalement ne sont bons qu’à récolter la poussière !
En plus, plus il y a de meubles ou d’éléments de décor dans une pièce, plus elle paraît petite.
C’est pour cela qu’une astuce bien connue des décorateurs d’intérieur pour agrandir visuellement une pièce très petite est de mettre très peu de mobilier, avec un très grand tableau au mur.
D’une manière générale, votre maison doit paraître ouverte et gaie.
Groupez les principaux éléments de votre pièce
Nous sommes dans le domaine du homstagging.
Il faut bien que vous ayez en tête que ces conseils sont non seulement valables pour la préparation de l’arrivée de votre photographe, mais aussi et peut être surtout pour la mise en valeur tout court de votre Airbnb.
C’est comme cela que vous devez prendre la démarche.
Vous devez vraiment organiser votre mobilier et votre déco pour que votre chacune de vos pièces aie l’air plus spécieuse et bien organisée.
Regroupez les différents éléments de votre décor par thème, en cloisonnant clairement les espaces : bibliothèque, coin salon, coin salle à manger…
Créez un cheminement naturel de pièce en pièce ou de partie de pièce à partie de pièce.
Tout cela vous aidera à faire apparaître votre pièce plus large et plus adaptée aux usages quotidiens de vos voyageurs.
C’est aussi super pour le photographe car il aura beaucoup de place pour se déplacer dans la pièce, prendre du recul, etc…
N’hésitez pas à mettre en valeur votre Airbnb avec des jeux de lumière
Les photographes savent à quel point la lumière est importante pour des prises de vue réussies.
Les hôtes qui ne sont pas de vrais experts en photo ignorent cela.
Donc, voici un petit guide synthétique de ce que vous devez mettre en place pour un shooting réussi, de manière à ce que votre maison ait l’air plus belle et cosy.
Il y a trois types de lumière :
- lumière d’ambiance
- lumière accentuée
- lumière ponctuelle
Chacune d’entre elle poursuit un objectif particulier en photographie, avec toujours pour objectif de présenter votre maison sous son jour le plus accueillant et chaleureux.
Le photographe professionnel saura comment doser ces 3 types d’éclairage pour que vos photos sortent du lot et aient l’air fantastique.
Il se pourrait bien que la lumière fasse toute la différence au final entre photos et celles de vos concurrents sur Airbnb.
Soyez créatifs avec la décoration
C’est peut-être la partie la plus amusante et récréative du homstagging !
Après avoir passé des heures à reprendre des joints de placo, c’est souvent un vrai plaisir quand on en vient à penser décoration d’intérieur !
Vous devez chercher à décorer votre Airbnb avec des petites touches qui lui donneront tout son charme. Il ne faut pas que vous en fassiez trop.
Il faut faire peu, mais bien pour donner tout son charme à chacune de vos pièces.
Que vous optiez pour des tableaux d’artistes locaux, des photos des environs que vous avez customisés, prenez donc bien le temps de la réflexion avant de poser chaque élément. Chaque tableau, chaque photo, chaque couleur doit trouver SA place.
Pour vous aider, sachez que vous avez Pinterest comme ressource ultime d’inspiration.
Ce réseau social est très largement consacré à la déco, donc profitez-en pour y puiser des idées.
Vous seriez surpris de découvrir combien les gens s’inspirent de Pinterest pour la décoration intérieure de leur Airbnb:!
Soyez irréprochable sur la propreté de votre location de courte durée
C’est un point essentiel.
Assurez-vous que votre maison est absolument clean, sans aucune tâche avant de prendre vos photos !
Optez pour le même standard pour votre photographe que si vous alliez recevoir un voyageur de marque.
Imaginez-vous la catastrophe si vous ne prêtez pas attention à la propreté…
Mettez-vous à la place d’un voyageur qui trouve vos photos sympas, mais se rend d’un coup compte qu’il y a une tâche de gras sur la nappe de la salle à manger… effet repoussoir infaillible !
Bien entendu, vous devez utiliser ces conseils au quotidien et appliquer le même soin à l’arrivée de chaque voyageur, comme si vous aviez apprêté votre maison pour le photographe professionnel.
Si vous avez choisi de faire des photos avec des magazines sur la table du salon, veillez à ce qu’ils soient présents.
Si votre appartement est nickel, veillez bien entendu à ce que la propreté soit irréprochable, même derrière les meubles.
Si vous avez mis en valeur une vue, veillez à ce que le monument en question soit effectivement visible…
Toute la subtilité de votre succès réside dans votre capacité à sublimer votre propriété à travers vos photos, tout en restant proche de la réalité !
Et vous, êtes-vous particulièrement fier de l’une de vos photos ?
Avez-vous eu recours à un pro ou faites-vous vous même les clichés de votre location saisonnière ?
Faites nous part de votre expérience dans les commentaires ci-dessous
